제1조 (목적) 본 약관은 우리들공인중개사 (이하 "회사")가 운영하는 당구장8949 모바일 웹 서비스(이하 "서비스")를 이용함에 있어 "회사"와 이용자의 권리, 의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 (용어의 정의) 본 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.
"회사"라 함은 우리들공인중개사를 의미합니다.
"서비스"라 함은 "회사"가 제공하는 모든 웹 기반 정보 제공, 게시판 운영 및 유료 광고 서비스를 의미합니다.
"이용자"라 함은 "서비스"에 접속하여 본 약관에 따라 "회사"가 제공하는 서비스를 이용하는 자를 의미합니다. (별도의 회원가입 절차 없이 서비스 이용이 가능한 자를 포함합니다.)
"게시물"이라 함은 "이용자" 또는 "회사"가 "서비스"에 게시한 직거래매물 관련 정보 및 기타 모든 글, 사진, 동영상 및 각종 파일과 링크 등을 의미합니다.
"유료 서비스"라 함은 "이용자"가 "회사"에 일정 금액을 지불하고 이용하는 직거래 매물 광고 게시 등의 서비스를 의미합니다.
제3조 (약관의 효력 발생 및 변경)
본 약관은 "서비스" 화면에 게시하거나 기타 방법으로 "이용자"에게 공지함으로써 효력이 발생합니다.
"회사"는 "전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률", "약관의 규제에 관한 법률" 등 관련 법령을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.
"회사"가 약관을 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 현행 약관과 함께 "서비스" 초기 화면에 그 적용일자 7일 전부터 적용일자 전일까지 공지합니다. 다만, "이용자"에게 불리하게 약관 내용을 변경하는 경우에는 최소한 30일 이상의 사전 유예기간을 두고 공지합니다.
"이용자"는 개정된 약관에 동의하지 않을 경우 서비스 이용을 중단할 수 있으며, 개정된 약관의 효력 발생일 이후에도 서비스를 계속 이용할 경우 약관 변경에 동의한 것으로 간주합니다.
제4조 (약관 외 준칙) 본 약관에서 정하지 아니한 사항과 본 약관의 해석에 관하여는 "전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률", "약관의 규제에 관한 법률" 등 관련 법령 및 상관례에 따릅니다.
제2장 서비스 이용
제5조 (개인정보의 보호 및 관리)
"회사"는 "정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률" 등 관계 법령에 따라 "이용자"의 개인정보를 보호하기 위해 노력합니다.
개인정보의 보호 및 이용에 대해서는 관련 법령 및 "회사"의 개인정보처리방침이 적용됩니다. (※별도의 개인정보처리방침을 반드시 마련하여 연동해야 합니다.)
제6조 (서비스의 종류 및 제공) "회사"는 "이용자"에게 다음과 같은 서비스를 제공합니다.
부동산 중개매물 정보 제공 서비스
부동산 직거래매물 정보 공유 및 유료 광고 게시 서비스
기타 "회사"가 추가적으로 개발하거나 다른 회사와의 제휴 계약 등을 통해 "이용자"에게 제공하는 일체의 서비스
제7조 (유료 서비스의 이용)
"회사"는 "이용자"에게 직거래 매물 광고 등 유료 서비스를 제공할 수 있습니다.
유료 서비스는 "서비스" 내 결제 시스템이 제공되지 않으므로, "회사"가 별도로 안내하는 계좌 이체 등의 방법으로 광고비를 지불하고 이용할 수 있습니다.
유료 서비스의 신청 및 대금 지불이 완료되면, "회사"는 해당 서비스 제공을 개시합니다.
유료 서비스의 취소 및 환불은 관련 법령 및 "회사"의 별도 정책에 따르며, 서비스 제공이 개시된 후에는 원칙적으로 환불이 제한될 수 있습니다.
제8조 (서비스의 변경 및 중단)
"회사"는 상당한 이유가 있는 경우 운영상, 기술상의 필요에 따라 제공하고 있는 서비스의 전부 또는 일부를 변경할 수 있습니다. 이 경우 변경되는 서비스의 내용 및 적용일자를 명시하여 사전에 공지합니다.
"회사"는 다음 각 호의 1에 해당하는 경우 서비스의 전부 또는 일부를 제한하거나 중단할 수 있습니다.
컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검, 교체 및 고장, 통신 두절 또는 운영상 상당한 이유가 있는 경우
서비스 불능 또는 천재지변 등 비상사태가 발생하는 경우
"이용자"의 책임 있는 사유로 서비스 이용에 지장이 초래되는 경우
제3장 회사의 의무 및 이용자의 의무
제9조 (회사의 의무)
"회사"는 법령과 본 약관이 정하는 바에 따라 지속적이고 안정적인 서비스 제공을 위해 노력하며, "이용자"의 개인정보 보호를 위해 보안 시스템을 갖추고 개인정보처리방침을 준수합니다.
"회사"는 "이용자"로부터 제기되는 의견이나 불만이 정당하다고 인정될 경우 이를 처리하며, 처리 과정 및 결과를 "이용자"에게 전달할 수 있습니다.
제10조 (이용자의 의무) "이용자"는 다음 각 호의 행위를 하여서는 안 됩니다.
다른 "이용자"의 개인정보를 도용하거나 부정하게 사용하는 행위
"서비스"에 게시된 정보를 변경하거나 "서비스"를 통해 얻은 정보를 "회사"의 사전 서면 동의 없이 복제, 출판, 방송 등에 활용하는 행위
"회사" 또는 타인의 명예를 손상시키거나 지적재산권을 침해하는 행위
"서비스"를 통해 음란물, 폭력물 또는 불법적인 정보, 문서, 그림, 음성 등을 유포하는 행위
허위 매물 등록, 사기, 기타 관련 법령에 위배되는 내용 또는 사회 미풍양속에 위반되는 게시물을 게시하는 행위
"회사"의 동의 없이 영리 목적의 광고성 정보를 게시하는 행위
기타 "회사"의 정상적인 서비스 운영을 방해하거나 피해를 줄 수 있는 행위
제11조 (게시물의 관리 및 저작권)
"이용자"가 "서비스" 내에 게시하는 게시물의 저작권은 해당 게시물의 저작자에게 귀속됩니다.
"이용자"의 게시물이 "정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률" 및 "저작권법" 등 관계 법령에 위반되는 내용을 포함하는 경우, 권리자는 관련 법령이 정한 절차에 따라 해당 게시물의 게시 중단 및 삭제 등을 요청할 수 있으며, "회사"는 관련 법령에 따라 조치하여야 합니다.
제4장 면책 및 분쟁 해결
제12조 (면책 조항)
서비스 이용 및 접근 관련 면책 "회사"는 서비스의 안정적인 제공을 위하여 노력하나, 천재지변, 전산 시스템 장애, 통신 서비스 장애 등 불가피한 사유로 서비스가 일시적으로 중단되거나 지연될 수 있습니다. 이러한 사유로 이용자 또는 제3자가 입은 손해에 대해 회사는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.
게시 정보의 활용 및 확인 책임 "회사"는 "서비스"에 게시된 직거래 정보 등 일체의 정보는 정보 제공자의 자료를 바탕으로 작성되었으며, 이러한 정보의 신뢰성과 정확성을 기하기 위하여 합리적인 노력을 다합니다. 그러나 "이용자"는 게시된 정보를 바탕으로 거래 등을 진행하기 전 반드시 정보의 진위 여부 및 적법성을 스스로 확인하고 검증해야 할 최종적인 책임이 있습니다. 회사는 "이용자"가 위 정보를 신뢰함으로써 발생할 수 있는 직접적, 간접적 손해에 대해 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.
이용자 간 거래 및 분쟁 관련 면책 "서비스"는 "이용자" 간의 원활한 정보 교환 및 유료 광고를 통한 거래 성사를 위한 플랫폼을 제공할 뿐이며, "이용자" 간에 이루어지는 모든 직거래, 계약 체결, 금전 거래 등에 일체 관여하지 않습니다. "이용자" 간의 거래로 인하여 발생한 분쟁 및 손해에 대해 "회사"는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.
저작권 및 불법 게시물 관련 면책 "회사"는 "이용자"가 게시하는 게시물 및 "회사"가 "이용자"를 대신하여 업로드하는 게시물에 대하여 저작권 침해 또는 불법적인 내용이 없도록 관리합니다. 그러나 모든 게시물에 대해 사전 심사를 하는 것이 현실적으로 어렵고, 불가피하게 발생하는 제3자의 권리 침해나 불법적인 내용에 대해서는 해당 내용을 인지하는 즉시 조치합니다. 인지 전 발생한 손해에 대해서는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.
외부 링크 및 제3자 서비스 관련 면책 "회사"는 서비스 내에 포함된 링크를 통해 다른 사이트로 이동하는 경우, 해당 사이트가 제공하는 서비스, 정보, 보안 정책 등에 대해 어떠한 통제권도 가지지 않으며 보장하지 않습니다. 해당 링크로 인해 "이용자"에게 발생한 손해에 대해 "회사"는 책임을 지지 않습니다.
면책의 한계 본 약관의 면책 조항은 회사의 고의 또는 중대한 과실로 인하여 "이용자"에게 발생한 손해, 관계 법령에 따른 "회사"의 법적 의무를 면제하는 것으로 해석되지 않습니다. 특히, 「공인중개사법」 등 관련 법규에서 규정하는 개업공인중개사의 법적 책임과 의무는 본 약관의 면책 조항에 의해 배제되지 않습니다.
제13조 (손해배상) "회사" 또는 "이용자"가 본 약관을 위반하여 상대방에게 손해를 입힌 경우, 위반 당사자는 그 손해를 배상할 책임이 있습니다.
제14조 (관할 법원 및 준거법)
"회사"와 "이용자" 간에 발생한 분쟁에 관한 소송은 대한민국 법령에 따르며, 제소 당시 "이용자"의 주소에 의하고, 주소가 없는 경우에는 거소를 관할하는 지방법원의 전속관할로 합니다. 다만, 제소 당시 "이용자"의 주소 또는 거소가 분명하지 않거나 외국 거주자의 경우에는 민사소송법상의 관할 법원에 제기합니다.
