이용약관
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제1조 (목적) 본 약관은 우리들공인중개사 (이하 "회사")가 운영하는 당구장8949 모바일 웹 서비스(이하 "서비스")를 이용함에 있어 "회사"와 이용자의 권리, 의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 합니다.
제2조 (용어의 정의) 본 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.
- "회사"라 함은 우리들공인중개사를 의미합니다.
- "서비스"라 함은 "회사"가 제공하는 모든 웹 기반 정보 제공, 게시판 운영 및 유료 광고 서비스를 의미합니다.
- "이용자"라 함은 "서비스"에 접속하여 본 약관에 따라 "회사"가 제공하는 서비스를 이용하는 자를 의미합니다. (별도의 회원가입 절차 없이 서비스 이용이 가능한 자를 포함합니다.)
- "게시물"이라 함은 "이용자" 또는 "회사"가 "서비스"에 게시한 직거래매물 관련 정보 및 기타 모든 글, 사진, 동영상 및 각종 파일과 링크 등을 의미합니다.
- "유료 서비스"라 함은 "이용자"가 "회사"에 일정 금액을 지불하고 이용하는 직거래 매물 광고 게시 등의 서비스를 의미합니다.
제3조 (약관의 효력 발생 및 변경)
- 본 약관은 "서비스" 화면에 게시하거나 기타 방법으로 "이용자"에게 공지함으로써 효력이 발생합니다.
- "회사"는 "전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률", "약관의 규제에 관한 법률" 등 관련 법령을 위배하지 않는 범위에서 본 약관을 개정할 수 있습니다.
- "회사"가 약관을 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 현행 약관과 함께 "서비스" 초기 화면에 그 적용일자 7일 전부터 적용일자 전일까지 공지합니다. 다만, "이용자"에게 불리하게 약관 내용을 변경하는 경우에는 최소한 30일 이상의 사전 유예기간을 두고 공지합니다.
- "이용자"는 개정된 약관에 동의하지 않을 경우 서비스 이용을 중단할 수 있으며, 개정된 약관의 효력 발생일 이후에도 서비스를 계속 이용할 경우 약관 변경에 동의한 것으로 간주합니다.
제4조 (약관 외 준칙) 본 약관에서 정하지 아니한 사항과 본 약관의 해석에 관하여는 "전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률", "약관의 규제에 관한 법률" 등 관련 법령 및 상관례에 따릅니다.
제2장 서비스 이용
제5조 (개인정보의 보호 및 관리)
- "회사"는 "정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률" 등 관계 법령에 따라 "이용자"의 개인정보를 보호하기 위해 노력합니다.
- 개인정보의 보호 및 이용에 대해서는 관련 법령 및 "회사"의 개인정보처리방침이 적용됩니다. (※별도의 개인정보처리방침을 반드시 마련하여 연동해야 합니다.)
제6조 (서비스의 종류 및 제공) "회사"는 "이용자"에게 다음과 같은 서비스를 제공합니다.
- 부동산 중개매물 정보 제공 서비스
- 부동산 직거래매물 정보 공유 및 유료 광고 게시 서비스
- 기타 "회사"가 추가적으로 개발하거나 다른 회사와의 제휴 계약 등을 통해 "이용자"에게 제공하는 일체의 서비스
제7조 (유료 서비스의 이용)
- "회사"는 "이용자"에게 직거래 매물 광고 등 유료 서비스를 제공할 수 있습니다.
- 유료 서비스는 "서비스" 내 결제 시스템이 제공되지 않으므로, "회사"가 별도로 안내하는 계좌 이체 등의 방법으로 광고비를 지불하고 이용할 수 있습니다.
- 유료 서비스의 신청 및 대금 지불이 완료되면, "회사"는 해당 서비스 제공을 개시합니다.
- 유료 서비스의 취소 및 환불은 관련 법령 및 "회사"의 별도 정책에 따르며, 서비스 제공이 개시된 후에는 원칙적으로 환불이 제한될 수 있습니다.
제8조 (서비스의 변경 및 중단)
- "회사"는 상당한 이유가 있는 경우 운영상, 기술상의 필요에 따라 제공하고 있는 서비스의 전부 또는 일부를 변경할 수 있습니다. 이 경우 변경되는 서비스의 내용 및 적용일자를 명시하여 사전에 공지합니다.
- "회사"는 다음 각 호의 1에 해당하는 경우 서비스의 전부 또는 일부를 제한하거나 중단할 수 있습니다.
- 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검, 교체 및 고장, 통신 두절 또는 운영상 상당한 이유가 있는 경우
- 서비스 불능 또는 천재지변 등 비상사태가 발생하는 경우
- "이용자"의 책임 있는 사유로 서비스 이용에 지장이 초래되는 경우
제3장 회사의 의무 및 이용자의 의무
제9조 (회사의 의무)
- "회사"는 법령과 본 약관이 정하는 바에 따라 지속적이고 안정적인 서비스 제공을 위해 노력하며, "이용자"의 개인정보 보호를 위해 보안 시스템을 갖추고 개인정보처리방침을 준수합니다.
- "회사"는 "이용자"로부터 제기되는 의견이나 불만이 정당하다고 인정될 경우 이를 처리하며, 처리 과정 및 결과를 "이용자"에게 전달할 수 있습니다.
제10조 (이용자의 의무) "이용자"는 다음 각 호의 행위를 하여서는 안 됩니다.
- 다른 "이용자"의 개인정보를 도용하거나 부정하게 사용하는 행위
- "서비스"에 게시된 정보를 변경하거나 "서비스"를 통해 얻은 정보를 "회사"의 사전 서면 동의 없이 복제, 출판, 방송 등에 활용하는 행위
- "회사" 또는 타인의 명예를 손상시키거나 지적재산권을 침해하는 행위
- "서비스"를 통해 음란물, 폭력물 또는 불법적인 정보, 문서, 그림, 음성 등을 유포하는 행위
- 허위 매물 등록, 사기, 기타 관련 법령에 위배되는 내용 또는 사회 미풍양속에 위반되는 게시물을 게시하는 행위
- "회사"의 동의 없이 영리 목적의 광고성 정보를 게시하는 행위
- 기타 "회사"의 정상적인 서비스 운영을 방해하거나 피해를 줄 수 있는 행위
제11조 (게시물의 관리 및 저작권)
- "이용자"가 "서비스" 내에 게시하는 게시물의 저작권은 해당 게시물의 저작자에게 귀속됩니다.
- "이용자"의 게시물이 "정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률" 및 "저작권법" 등 관계 법령에 위반되는 내용을 포함하는 경우, 권리자는 관련 법령이 정한 절차에 따라 해당 게시물의 게시 중단 및 삭제 등을 요청할 수 있으며, "회사"는 관련 법령에 따라 조치하여야 합니다.
제4장 면책 및 분쟁 해결
제12조 (면책 조항)
-
서비스 이용 및 접근 관련 면책 "회사"는 서비스의 안정적인 제공을 위하여 노력하나, 천재지변, 전산 시스템 장애, 통신 서비스 장애 등 불가피한 사유로 서비스가 일시적으로 중단되거나 지연될 수 있습니다. 이러한 사유로 이용자 또는 제3자가 입은 손해에 대해 회사는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.
-
게시 정보의 활용 및 확인 책임 "회사"는 "서비스"에 게시된 직거래 정보 등 일체의 정보는 정보 제공자의 자료를 바탕으로 작성되었으며, 이러한 정보의 신뢰성과 정확성을 기하기 위하여 합리적인 노력을 다합니다. 그러나 "이용자"는 게시된 정보를 바탕으로 거래 등을 진행하기 전 반드시 정보의 진위 여부 및 적법성을 스스로 확인하고 검증해야 할 최종적인 책임이 있습니다. 회사는 "이용자"가 위 정보를 신뢰함으로써 발생할 수 있는 직접적, 간접적 손해에 대해 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.
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이용자 간 거래 및 분쟁 관련 면책 "서비스"는 "이용자" 간의 원활한 정보 교환 및 유료 광고를 통한 거래 성사를 위한 플랫폼을 제공할 뿐이며, "이용자" 간에 이루어지는 모든 직거래, 계약 체결, 금전 거래 등에 일체 관여하지 않습니다. "이용자" 간의 거래로 인하여 발생한 분쟁 및 손해에 대해 "회사"는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.
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저작권 및 불법 게시물 관련 면책 "회사"는 "이용자"가 게시하는 게시물 및 "회사"가 "이용자"를 대신하여 업로드하는 게시물에 대하여 저작권 침해 또는 불법적인 내용이 없도록 관리합니다. 그러나 모든 게시물에 대해 사전 심사를 하는 것이 현실적으로 어렵고, 불가피하게 발생하는 제3자의 권리 침해나 불법적인 내용에 대해서는 해당 내용을 인지하는 즉시 조치합니다. 인지 전 발생한 손해에 대해서는 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 책임을 지지 않습니다.
-
외부 링크 및 제3자 서비스 관련 면책 "회사"는 서비스 내에 포함된 링크를 통해 다른 사이트로 이동하는 경우, 해당 사이트가 제공하는 서비스, 정보, 보안 정책 등에 대해 어떠한 통제권도 가지지 않으며 보장하지 않습니다. 해당 링크로 인해 "이용자"에게 발생한 손해에 대해 "회사"는 책임을 지지 않습니다.
-
면책의 한계 본 약관의 면책 조항은 회사의 고의 또는 중대한 과실로 인하여 "이용자"에게 발생한 손해, 관계 법령에 따른 "회사"의 법적 의무를 면제하는 것으로 해석되지 않습니다. 특히, 「공인중개사법」 등 관련 법규에서 규정하는 개업공인중개사의 법적 책임과 의무는 본 약관의 면책 조항에 의해 배제되지 않습니다.
제13조 (손해배상) "회사" 또는 "이용자"가 본 약관을 위반하여 상대방에게 손해를 입힌 경우, 위반 당사자는 그 손해를 배상할 책임이 있습니다.
제14조 (관할 법원 및 준거법)
- "회사"와 "이용자" 간에 발생한 분쟁에 관한 소송은 대한민국 법령에 따르며, 제소 당시 "이용자"의 주소에 의하고, 주소가 없는 경우에는 거소를 관할하는 지방법원의 전속관할로 합니다. 다만, 제소 당시 "이용자"의 주소 또는 거소가 분명하지 않거나 외국 거주자의 경우에는 민사소송법상의 관할 법원에 제기합니다.
- "회사"와 "이용자" 간에 제기된 소송에는 대한민국법을 준거법으로 합니다.
[부칙]
- 본 약관은 [2025년 12월 16일]부터 적용됩니다.
[사업자 정보 표시 (필수)]
- 상호명: 우리들공인중개사
- 대표자: 최종인
- 사업장 주소: 인천광역시 부평구 세월천로59-2
- 사업자등록번호: 516-19-00977
- 통신판매업 신고번호: 2025-인천부평-1918호
- 전화: 010-4488-2418
- 이메일: cji3400@naver.com
개인정보처리방침
1 개인정보의 처리 목적
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- 파기기한
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7 개인정보 보호책임자 작성
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▶ 개인정보 보호책임자
성명 : 최종인
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8 개인정보 처리방침 변경
①이 개인정보처리방침은 시행일로부터 적용되며, 법령 및 방침에 따른 변경내용의 추가, 삭제 및 정정이 있는 경우에는 변경사항의 시행 7일 전부터 공지사항을 통하여 고지할 것입니다.
9 개인정보의 안전성 확보 조치
"우리들공인중개사"은(는) 개인정보보호법 제29조에 따라 다음과 같이 안전성 확보에 필요한 기술적/관리적 및 물리적 조치를 하고 있습니다.
1. 정기적인 자체 감사 실시
개인정보 취급 관련 안정성 확보를 위해 정기적(분기 1회)으로 자체 감사를 실시하고 있습니다.
2. 개인정보 취급 직원의 최소화 및 교육
개인정보를 취급하는 직원을 지정하고 담당자에 한정시켜 최소화 하여 개인정보를 관리하는 대책을 시행하고 있습니다.
3. 내부관리계획의 수립 및 시행
개인정보의 안전한 처리를 위하여 내부관리계획을 수립하고 시행하고 있습니다.
4. 해킹 등에 대비한 기술적 대책
"우리들공인중개사"은(는) 해킹이나 컴퓨터 바이러스 등에 의한 개인정보 유출 및 훼손을 막기 위하여 보안프로그램을 설치하고 주기적인 갱신•점검을 하며 외부로부터 접근이 통제된 구역에 시스템을 설치하고 기술적/물리적으로 감시 및 차단하고 있습니다.
5. 개인정보의 암호화
이용자의 개인정보는 비밀번호는 암호화 되어 저장 및 관리되고 있어, 본인만이 알 수 있으며 중요한 데이터는 파일 및 전송 데이터를 암호화 하거나 파일 잠금 기능을 사용하는 등의 별도 보안기능을 사용하고 있습니다.
6. 개인정보에 대한 접근 제한
개인정보를 처리하는 데이터베이스시스템에 대한 접근권한의 부여,변경,말소를 통하여 개인정보에 대한 접근통제를 위하여 필요한 조치를 하고 있으며 침입차단시스템을 이용하여 외부로부터의 무단 접근을 통제하고 있습니다.
7. 비인가자에 대한 출입 통제
개인정보를 보관하고 있는 물리적 보관 장소를 별도로 두고 이에 대해 출입통제 절차를 수립, 운영하고 있습니다.
위치정보약관
1 목적
이 약관은 “우리들공인중개사” 위치기반서비스(이하 "서비스"라 한다)를 이용하는 “고객” 사이의 “서비스” 이용에 관한 제반 사항을 정함을 목적으로 합니다.
2 용어의 정의
1) 이 약관에서 사용하는 용어의 의미는 다음 각 호와 같습니다. 아래 각 호에서 정의되지 않은 이 약관상의 용어의 의미는 “우리들공인중개사” 이용약관 및 일반적인 거래 관행에 의합니다.
① “우리들공인중개사”이란 “회사”가 제공하는 위치기반서비스입니다.
② “서비스”라 함은 이용자에게 스마트 폰 등의 위치정보를 기준으로 부동산 매물 등록 정보를 제공하는 것을 말합니다.
③ “고객”이라 함은 “우리들공인중개사”을 이용하는 이용자를 말합니다.
④ “회원”이라 함은 회사에 개인정보를 제공하고 회원등록을 한 자로서, “우리들공인중개사”의 정보를 지속적으로 제공받으며, “회사”가 제공하는 “우리들공인중개사”의 “서비스”를 계속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다. “회사”는 “서비스”의 원활한 제공을 위해 “회원”의 등급을 “회사” 내부의 규정에 따라 나눌 수 있습니다.
⑤ “비회원”이라 함은 “회원”으로 가입하지 않고 “회사”가 제공하는 “서비스”를 이용하는 자를 말합니다.
2) 이 약관은 「위치정보의 보호 및 이용 등에 관한 법률」 및 관계 법령 등에서 정하는 바에 따릅니다.
3 계약의 체결 및 해지
1) “고객”은 “회사”의 “서비스”를 이용하고자 하는 경우, 약관의 고지 내용에 따라 개인위치정보 서비스에 가입하게 됩니다. “회원”의 경우 회원가입 시 동의절차를 밟으며, “비회원”인 경우 “서비스”를 이용하는 동안 이 약관에 동의한 것으로 간주합니다.
2) “고객”은 계약을 해지하고자 할 때에는 “회사”의 개인정보보호 담당자에게 이메일을 통해 해지신청을 하여야 합니다.
4 서비스의 내용
1) “회사”는 “고객”이 등록한 매물의 위치정보 만을 “고객”에게 제공하며, 해당 위치정보를 다른 정보와 결합하여 개인위치정보로 이용하지 않습니다.
2) 제공되는 “고객”의 매물 위치정보는 해당 스마트폰 등에서 제공합니다.
3) “회사”는 위치정보사업자인 이동통신사로부터 위치정보를 전달받아 “우리들공인중개사”의 모바일 단말기 전용 어플리케이션(이하 "어플리케이션")을 통해 아래와 같은 위치기반서비스를 제공합니다.
① 접속 위치 제공 “서비스”: 위치 정보 사용을 승인한 “고객”들의 “서비스” 최종 접속 위치를 기반으로 “서비스” 내의 정보를 지도 위에 혹은 리스트를 통해 제공합니다.
② 위치 정보: 모바일 단말기 등의 WPS(Wifi Positioning System), GPS 기반으로 추출된 좌표를 이용하여 “고객”이 생성하는 지점을 말합니다.
③ 최종 접속 위치를 활용한 검색 결과 제공 “서비스”: 정보 검색 요청 시 개인위치정보의 현 위치를 이용한 “서비스” 내의 기능에 따라 제공되는 정보에 대하여 검색 결과를 제시합니다.
④ ”고객”의 위치 정보의 갱신은 “우리들공인중개사” 실행 시 또는 실행 후, 위치 관련 메뉴 이용 시 이루어지며, “고객”이 갱신한 사용자의 위치정보를 기준으로 최종 위치를 반영합니다.
5 이용시간
“우리들공인중개사”의 이용은 24시간 가능하며, 다만, 시스템 장애, 프로그램 오류 보수, 외부요인 등 불가피한 경우에는 서비스 이용이 불가능 할 수 있습니다.
6 위치정보수집 방법
“회사”는 다음과 같은 방식으로 개인위치정보를 수집합니다.
① 모바일 단말기 등을 이용한 기지국 기반(Cell ID방식)의 실시간 위치정보 수집
② GPS칩이 내장된 전용 단말기 등을 통해 수집되는 GPS 정보를 통한 위치정보 수집
③ Wi-Fi칩이 내장된 전용 단말기 등을 통해 수집되는 Wi-Fi 정보를 통한 위치정보 수집
7 접속자의 위치정보 이용
“회사”는 “회원”이 약관 등에 동의하는 경우 또는 “비회원”이 위치관련 메뉴 이용 시에 한해 단말기를 통해 수집된 위치정보를 활용하여 정보 및 “회원”의 게시물을 제공할 수 있습니다.
① 약관 등에 동의를 한 “회원” 또는 “비회원”이 위치관련 메뉴 사용 시 “서비스” 이용을 위해 본인의 위치를 자의적으로 노출하였다고 간주하며 “회사”는 “고객”의 실시간 위치정보를 바탕으로 컨텐츠를 제공합니다.
② 장소정보 및 컨텐츠 입력 등 “서비스” 이용 시 “회원”이 생성한 컨텐츠에 대해 “회사”는 “회원”의 위치에 대한 정보를 저장 및 보존 합니다. “회사”는 장소정보 또는 “회원”이 등록한 게시물을 “고객”의 현재위치를 기반으로 추천하기 위해 위치정보를 이용합니다.
8 개인위치정보의 이용 또는 제공에 관한 동의
1) “회사”는 개인위치정보의 동의 없이 당해 개인위치정보를 제3자에게 제공하지 아니합니다.
2) “회사”는 “고객”간의 거래와 관련 없는 목적을 위해 개인위치정보 이용, 제공사실 확인자료를 기록하거나 보존하지 아니합니다.
9 개인위치정보주체의 권리
1) 개인위치정보주체는 개인위치정보의 이용•제공에 대한 동의의 전부 또는 일부를 철회할 수 있습니다.
2) 개인위치정보주체는 “회사”에 대하여 아래 자료의 열람 또는 고지를 요구할 수 있고, 당해 자료에 오류가 있는 경우에는 그 정정을 요구할 수 있습니다. 이 경우 “회사”는 정당한 이유 없이 요구를 거절하지 아니합니다.
① 개인위치정보주체에 대한 위치정보 이용, 제공사실 확인자료
② 개인위치정보주체의 개인위치정보가 위치정보의 보호 및 이용 등에 관한 법률 또는 다른 법령의 규정에 의하여 제3자에게 제공된 이유 및 내용
3) 개인위치정보주체는 제1항 내지 제2항의 권리행사를 위하여 이 약관 제15조의 연락처를 이용하여 “회사”에 요구할 수 있습니다.
10 "서비스"의 변경 및 중지
1) “회사”는 위치정보사업자의 정책변경 등과 같이 “회사”의 제반 사정 또는 법률상의 장애 등으로 “서비스”를 유지할 수 없는 경우, “서비스”의 전부 또는 일부를 제한, 변경하거나 중지할 수 있습니다.
2) 제1항에 의한 “서비스” 중단의 경우에는 “회사”는 사전에 인터넷 및 “서비스” 화면 등에 공지하거나 개인위치정보주체에게 통지합니다.
11 위치정보관리책임자의 지정
1) “회사”는 위치정보를 관리, 보호하고, 거래 시 “고객”의 개인위치정보로 인한 불만을 원활히 처리할 수 있는 위치정보관리책임자를 지정해 운영합니다.
2) 위치정보관리책임자는 위치기반서비스를 제공하는 부서의 부서장으로서 구체적인 사항은 본 약관의 부칙에 따릅니다.
12 손해배상 및 면책
1) 개인위치정보주체는 “회사”의 다음 각 호에 해당하는 행위로 손해를 입은 경우에 “회사”에 대해 손해배상을 청구할 수 있습니다. 이 경우 개인위치정보주체는 “회사”의 고의 또는 과실이 있음을 직접 입증하여야 합니다.
① 법령에서 허용하는 경우를 제외하고 이용자 또는 개인위치정보주체의 동의 없이 위치정보를 수집, 이용하는 행위
② 개인위치정보의 누출, 변조, 훼손 등의 행위
2) “회사”는 천재지변 등 불가항력적인 사유나 이용자의 고의 또는 과실로 인하여 발생한 때에는 손해를 배상하지 아니합니다.
3) “회사”는 이용자가 망사업자의 통신환경에 따라 발생할 수 있는 오차 있는 위치정보를 이용함으로써 이용자 및 제3자가 입은 손해에 대하여는 배상하지 아니합니다.
13 약관의 변경
1) “회사”가 약관을 변경하고자 할 때는 사전에 공지사항을 통해 변경내용을 게시합니다.
2) “회원”은 제1항의 규정에 따른 약관의 변경내용이 게시되거나 통지된 후부터 변경되는 약관의 시행일 전 영업일까지 계약을 해지할 수 있습니다. 단 전단의 기간 안에 “회원”의 이의가 “회사”에 도달하지 않으면 “회원”이 이를 승인한 것으로 봅니다.
14 분쟁의 조정
“회사”는 위치정보와 관련된 분쟁의 당사자간 협의가 이루어지지 아니하거나 협의를 할 수 없는 경우에는 전기통신기본법의 규정에 따라 방송통신위원회에 재정을 신청하거나 정보통신망이용촉진및정보보호등에관한 법률의 규정에 의한 개인정보분쟁조정위원회에 조정을 신청할 수 있습니다.
15 사업자 정보 및 위치정보관리책임자 지정
1) “회사”의 상호, 주소, 전화번호 그 밖의 연락처는 다음과 같습니다.
상호 : 우리들공인중개사
주소(도로) : 인천 부평구 산곡동38-45
주소(지번) : 인천 부평구 산곡동38-45
전화 : 010-4488-2418
FAX :
2) 위치정보관리책임자는 다음과 같이 지정합니다.
-개인정보 취급방침 및 위치정보관리책임자-
성명 : 최종인
전자우편 :
